Umzugsreinigung Checkliste für die Wohnungsabgabe, Raum für Raum

Diese Umzugsreinigung Checkliste hilft Ihnen, die Wohnung Raum für Raum durchzugehen, bevor die Verwaltung oder der Vermieter zur Abnahme kommt. Wer in Zürich eine Wohnung verlässt, hat am letzten Tag oft mehr im Kopf als den Hausputz. Ob Sie selbst putzen oder eine Reinigungsfirma beauftragen, die Liste zeigt Ihnen, was geprüft wird.

Was bei der Abnahme zählt

Bei der Wohnungsabgabe zählt nicht allein, ob die Wohnung für Sie sauber aussieht. Massgeblich ist, was bei der Abnahme festgestellt und ins Protokoll geschrieben wird.

Ein schriftliches Protokoll hält fest, in welchem Zustand die Räume übergeben wurden. Die Checkliste gehört deshalb auch an den Abnahmetermin.

Küche: Backofen, Dampfabzug und Kühlschrank

Beginnen Sie mit der Küche. Der Backofen steht auf dieser Liste ganz oben.

Prüfen Sie den Innenraum auf Fettspritzer und verbrannte Reste, ausserdem die Innenbeleuchtung und die Betriebsanzeige (kleine Lampe an der Front). Blech und Gitterrost (die Roste im Ofen) müssen fleckenlos sein. Gehört Grillzubehör zur Wohnung, kontrollieren Sie es ebenfalls. Bei einem selbstreinigenden Backofen halten Sie sich an die Bedienungsanleitung und sprühen keine Reinigungsmittel in den Innenraum. Die Tür sollte aussen frei von Fingerabdrücken und Fett sein.

Beim Dampfabzug sammelt sich das Fett auf den Fettfiltern (Filtermatten) und am Gehäuse. Entfernen Sie es gründlich und ersetzen Sie die Fettfilter, wenn sie verfärbt sind. Den Kühlschrank kontrollieren Sie am besten nach dem Abtauen. Prüfen Sie die Dichtung auf Risse und Schmutz, testen Sie das Eiswürfelfach und die Innenbeleuchtung und wischen Sie Schubladen und Ablageflächen trocken. Am Spülbecken lassen Sie Wasser laufen und kontrollieren Armaturen auf Dichtheit und einen guten Abfluss.

Bad und WC: Kalk, Fugen und Abläufe

Im Bad achten Sie besonders auf Kalk, Seifenreste und Schimmel in den Fugen. Kontrollieren Sie Duschwand und Badewanne auf Ablagerungen, Schimmelspuren und Fugenrisse. Notieren Sie solche Stellen mit Datum.

Entkalken Sie die Armaturen und die Duschbrause. Zahnputzbecher (Gläser für Zahnbürsten) und Seifenschalen, die schadhaft sind, ersetzen Sie vor der Wohnungsabgabe.

Waschbecken und Badewanne brauchen freie Abläufe. Ziehen Sie Stöpsel und Siebe heraus, entfernen Sie Haare und Seifenreste und testen Sie, ob das Wasser zügig abläuft. Beim WC kontrollieren Sie Schüssel, Brille, Deckel und den Spülkasten innen und aussen.

Fenster, Storen und Böden

Fenster reinigen Sie innen und aussen, soweit Sie aussen gut herankommen. Achten Sie auf Rahmen, Dichtungen, Fensterbänke und Glasränder, wo sich Staub und Schmutz sammeln. Storen und Fensterläden gehören ebenfalls dazu. Wischen Sie die Lamellen einzeln ab und vergessen Sie Kurbeln und Gurte nicht.

Bei den Böden kommt es auf den Belag an. Bei Linoleum und PVC wählen Sie ein Mittel, das zum Belag passt. Teppiche saugen Sie gründlich ab und lassen sie bei Bedarf shampoonieren.

Keller, Estrich, Balkon und Nebenräume

Räumen Sie alles Eigene heraus, fegen Sie aus und kontrollieren Sie Wände und Böden auf Spuren des Umzugs. Waschküche, Garage und Velokeller nehmen Sie in die Liste auf, falls sie zur Miete gehören. Auch Balkon und Briefkasten sind Teil der Abgabe. Entfernen Sie Ihr Namensschild, leeren Sie den Briefkasten und räumen Sie den Balkon auf.

Legen Sie alle Schlüssel bereit, auch die zu Keller, Estrich, Briefkasten, Garage und Waschküche. Eine beschriftete Liste macht die Übergabe einfacher. Denken Sie ausserdem an die Zählerstände und an die Abmeldung der Dienste, die Sie selbst eingerichtet haben.

Planung der Abgabe: Termin und Zeitplan

Planen Sie die Reinigung rückwärts vom Abnahmetermin aus. Küche und Bad brauchen am meisten Zeit, Fenster und Keller lassen sich dazwischen erledigen. Wie sich der Umzugstermin in Zürich geschickt wählen lässt, etwa mit Blick auf Saison, Wochentag und Monatsende, zeigt dieser Ratgeber zu den passenden Umzugszeiten.

Ist die Abgabe in wenigen Tagen fällig, lohnt sich ein knapper, klar gegliederter Ablauf. Welche Schritte dann zuerst zählen, beschreibt der Beitrag für eilige Umzüge.

Selbst putzen oder eine Reinigung beauftragen

Für die Eigenreinigung eignen sich ein Kalkreiniger, ein Fettlöser für Backofen und Dampfabzug, Glasreiniger und ein Bodenmittel, das zum Belag passt. Testen Sie neue Mittel an einer unauffälligen Stelle, bevor Sie grosse Flächen behandeln.

Eine Umzugsreinigung übernimmt diese Arbeit für Sie. Fragen Sie nach, welche Leistungen enthalten sind, etwa bei Backofen, Dampfabzug und Armaturen.

Ob Sie den Aufwand selbst übernehmen, hängt davon ab, wie viel Zeit Sie bis zur Abgabe haben.

Abnahme und Protokoll sauber angehen

Gehen Sie mit der Liste durch die Wohnung und vergleichen Sie danach mit dem Protokoll. Die Umzugsfehler und wie Sie sie umgehen finden Sie in einem eigenen Beitrag.

Lesen Sie das Protokoll vor der Unterschrift Satz für Satz. Stimmt ein Raum nicht, tragen Sie den Punkt direkt ein und unterschreiben Sie erst, wenn er korrekt festgehalten ist. Pauschale Formulierungen wie «Wohnung gereinigt» sagen wenig. Konkrete Angaben zu Küche, Bad, Backofen und Fenstern sind dagegen aussagekräftig.

Gehen Sie die Räume der Reihe nach durch und haken Sie ab. Jeder Punkt hat ein klares Prüfkriterium.

Wer die Endreinigung nicht selbst übernehmen möchte, kann bei Züri Umzug 24 in Opfikon eine Umzugsreinigung anfragen. Eine Offerte können Sie anfragen. Nennen Sie dabei auch Keller, Estrich und Balkon, damit alle Flächen in die Offerte einbezogen werden.